2026年8月受中国融通旅业发展集团有限公司委托，造价二部对红楼宾馆综合改造项目开展结算审核工作。

红楼宾馆综合改造项目位于重庆市渝中区长江二路39号，建设单位为重庆融通红楼宾馆有限责任公司，施工单位为中建一局（集团）有限公司。重庆融通红楼宾馆综合改造项目涉及二幢（一号楼及餐饮部）、三幢（二号楼）、四幢 （三号楼）、中庭、办公区域、围墙、内大门、一幢（红色 展厅）及项目南侧新建房屋区域等，改造涉及总建筑面积 27295m2 。工程内容包括建筑工程、结构加固工程、室内装修工程、外立面装修工程、电气工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、给排水工程、电梯工程、室外工程等改造内容。项目于2024年3月19日开工建设，于2025年8月25日竣工验收。

接受委托后造价二部抽调6名造价工程师分为土建组和安装组到项目现场开展工作。审计组到现场后先依据图纸进行了工程量计算，并依据竣工图纸同现场进行了比对。

目前竣工图的工程量计算工作已完成100%，现场比对工作已完成95%，在现场比对中发现如下问题：1、现场施工做法与竣工图不一致，如：4号楼布草间窗台板竣工图为20厚爵士白石材，现场施工为瓷砖；1号楼VIP会议室墙面竣工图为布艺，现场施工为壁纸。2、竣工图纸内容现场未施工，如：4号楼2层走道竣工图纸显示“12mm厚钢化玻璃”，但现场未施工；室外工程升旗台竣工图显示贴600*600仿石砖，但现场未施工。

接下来，审计组继续完成现场比对工作，并同建设单就现场比对发现的问题进行沟通，并对送审结算书根据沟通结果进行调整，出具结算审核结果。

现场照片1

现场照片2

造价二部

2026.9.7