受中国航天科工集团第三研究院委托，造价二部抽派精干人员力量，对中国航天科工集团第三研究院某项目EPC建安费控制价进行了编制。

项目本期建设用地面积58亩，共计新建五栋建筑物，建筑面积78030.00㎡，建设内容主要包括1-3#科研办公楼、4-5#楼配套服务楼土建及装饰工程、地下工程、人防工程、强电工程、弱电工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、抗震支架、电梯工程、航空障碍照明等，及总图范围内道路、甬路、绿化、布景、管线等土建安装工程。

建设单位拟在投资估算阶段采用设计采购施工总承包模式（EPC）发包，因目前建设方案设计深度较浅，经分析可研报告及设计图纸，综合建设单位、设计单位意见，我们采用估算工程量套用项目当地适用定额、当地编制期材料信息价，并参考历史项目经验数据的方式进行了本项目EPC建安费控制价的编制。

2022年6月4日因疫情原因，编制组通过视频会议向委托方汇报了控制价的编制情况，并向委托方提示了在可研阶段进行总承包发包可能存在的风险并提出了相关建议。

造价二部

2022.6.6