2022年8月-2023年3月，中兴铂码工程咨询有限公司应房山审计局委托，对阎村镇南梨园村定向安置房工程开展结算审计工作。

房山区阎村镇南梨园村定向安置房项目，是2010年4月经北京市政府批准，由北京紫园新城投资发展有限公司负责建设，用于安置阎村镇04-0016、04-0033以及E0-5等地块土地一级开发项目及阎村镇中心城区改造中需要拆迁的3284名村民。

南梨园村定向安置房项目总用地面积为11.15万平方米，计划地上建筑规模16.42万平方米。项目于2013年5月开工，截至目前，一期共建设完成回迁楼5栋，累计完成建筑面积5.17万平方米（其中：地上4.34万平方米、底商0.27万平米、地下0.56万平方米），建设回迁房537套（其中：一居66套、两居447套、三居24套）。一期回迁房主要是为了解决南梨园E-05地块49户、200人的回迁安置问题。同时，采取“异地安置”的拆迁方案，利用项目一期南梨园村已拆迁村民回迁后的剩余房源，一并解决门房Ⅱ回500KVA线路历史遗留问题的拆迁安置。

南梨园村定向安置房项目共报送123个审计项目，其中工程费涉及24个项目，工程建设其他费涉及57个项目，土地开发及相关税费涉及42个项目。现已完成3#、4#、5#、6#、8#号住宅楼的全部合同内容，小市政、红线外大市政、配套电力等配套工程只完成了部分合同内容。

我公司审计工作人员对施工现场进行了认真的踏勘，对项目的一级开发成本、土地出让金、房屋建造成本等安置房成本进行了认真详尽的审核。本次审计工作获得了委托方的高度认可。